1979〜1989年築, 専有面積66.68㎡〜86.68㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドメゾン覚王山
愛知県名古屋市千種区丘上町二丁目
/ 覚王山駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
2,554万円
33.3万円/㎡
2,004
2,371
2,738
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜2,738万円
30.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月4日
グランドメゾン覚王山
2,555万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 76.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,555万円 | 33.3万円 | 3階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,550万円 | 33.3万円 | 3階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 2,070万円 | 27.0万円 | 3階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,000万円 | 26.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 24.5万円 | 4階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 29.7万円 | 4階 | 76.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 20.9万円 | 6階 | 152.42㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,280万円 | 21.5万円 | 6階 | 152.42㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,380万円 | 22.2万円 | 6階 | 152.42㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,780万円 | 24.8万円 | 6階 | 152.42㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,880万円 | 25.5万円 | 6階 | 152.42㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,380万円 | 28.7万円 | 6階 | 152.42㎡ | 6SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,990万円 | 30.8万円 | 5階 | 97.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グランドメゾン覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 2,555万円 | 33.3万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サンマンション東山元町 名古屋市千種区東山元町一丁目 | 東山公園駅9分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/26 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,970万円 | 26.3万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。